Hipotekārais kredīts – bieži dzirdēts vārdu salikums, bet joprojām īsti nav skaidrs, kas tas ir? Tas ir populārākais no ilgtermiņa aizņēmumiem, kurus izsniedz gan banku, gan nebanku kreditori. Šie kredīti parasti ir lielos apmēros.
Kas ir hipotekārais kredīts, kā tā aprēķināšanai noder hipotekārā kredīta kalkulators un kādi ir šī kredīta noteikumi? Lasi un noskaidro visu interesējošo mūsu sagatavotajā rakstā!
Kas ir hipotekārais kredīts?
Hipotekārais kredīts radīts ar vienu mērķi – segt izdevumus, kas saistīti ar mājokli, un to izsniedz tikai par ķīlu ņemot nekustamo īpašumu.
Ar šāda ilgtermiņa aizdevuma palīdzību iespējams:
- iegādāties nekustamo īpašumu, neatkarīgi no lieluma, piemēram, tikko uzceltu jaunbūvi vai mājokli, kuru vēlies remontēt;
- veikt remontu vai labiekārtošanas darbus jau esošajā dzīvoklī un privātmājā, piemēram, saņemot īpašumu mantojumā vai veicot kapitālo remontu;
- uzbūvēt jaunu mājokli, ja, piemēram, pašam ir savs starta kapitāls, bet ar to ir par maz;
- iegādāties zemi, uz kuras vai nu būvēt māju, vai arī ierīkot mazdārziņu un veikt citus saimniecības darbus.
Iespējas ir dažādas, tāpēc ar hipotekārā kredīta palīdzību iespējams segt teju jebkurus izdevumus, kas saistīti ar mājokli. Bet kas var saņemt šādus aizdevumus un kādi ir tā noteikumi? Par to lasi raksta turpinājumā!
Kuri var saņemt hipotekāro kredītu?
Kredīta saņemšanu Latvijā nodrošina valsts iedzīvotājiem. Pastāv hipotekārais kredīts jaunajām ģimenēm un jaunajiem speciālistiem, kas ir specializētas atbalsta programmas.
Protams, iespējams šādu kredītu saņemt ir arī citām privātpersonām. Saņemot kredītu ir svarīgi saprast, kāda ir hipotekāro kredītu procentu likme pie konkrēta aizdevēja, lai vēlāk nenāktos pārmaksāt.
Hipotekāra kredīta saņemšanas priekšnoteikumi
Neņemot vērā noteikumu, ka šis aizņēmums tiek tērēts, lai segtu izdevumus, kas saistīti ar mājokli, ir arī noteikti kritēriji cilvēkiem, kuri var saņemt šādu aizņēmumu. Respektīvi, galvenais noteikums, lai tas būtu kredīts mājokļa iegādei vai labiekārtošanai.
Svarīgi kredīta ņemšanas noteikumi ir:
- Noteikts vecums. Ir kredītdevēji, kas piedāvā izsniegt hipotekāro kredītu cilvēkiem, kuri sasnieguši 18 gada vecuma, tomēr lielākoties šis vecuma slieksnis ir 21-23 gadi.
- Regulāri ienākumi. Šis ir svarģis priekšnoteikums, lai pretendētu uz šāda aizņēmuma saņemšanu. Ņemot vērā, ka summa, ko iespējams iegūt no kredītdevējiem ir mērāma pat līdz 200 000 eiro, aizdevējs grib būt pārliecināts, ka kredītņēmējs vēlāk spēs atmaksāt kredītu.
- Darba pieredze. Nereti kredītdevējiem ir svarīgi, ka aizņēmuma saņēmējs spēj būt stabils, jo bieži tas liecina arī par spēju veikt ikmēneša maksājumus kredītiestādei. Tāpēc ir aizdevēji, kuri pieprasa kredītņēmējam vismaz 2 gadu darba pieredzi.
- Kredītvēsture. Vai esi iepriekš vairākkārt aizņēmies naudu, bet to nespēji atmaksāt paredzētajā laikā? Tad, iespējams, Tev var rasties problēmas, saņemot liela apmēra kredītus, jo aizdevējiem ir svarīgi, kā kredītņēmējs iepriekš ir veicis aizņēmumu atmaksu.
Šos punktus ņemot vērā, hipotekāro kredītu kā piedāvājuma iespējas sākotnējā izvērtēšana būs krietni vieglāka.
Hipotekāro kredītu piedāvājumu salīdzināšana
Tomēr, lai precīzi noskaidrotu, vai iespējams saņemt hipotekāro kredītu, nepieciešams vērsties pie kredīta izsniedzēja, iesniedzot savu pieteikumu. Bet kā rīkoties, lai saprastu ātri un vienkārši, cik lielā apmērā šāda veida kredītu vari saņemt?
Noderīgi būtu ieskatīties arī kredītu salīdzināšanas platformā Netcredit.lv hipotekārie kredīti. Tur apkopoti populārākie nebanku aizdevēji, kas piedāvā kredītus mājokļa iegādei.
Nobeigumā
Hipotekārais kredīts ir ilgtermiņa finansējuma risinājums, kas ļauj iegādāties nekustamo īpašumu, veikt remontu, uzbūvēt māju vai iegādāties zemi mājokļa vajadzībām. Lai saņemtu šo kredītu, nepieciešams atbilst noteiktiem kritērijiem. Būt noteikta vecuma, uzrādīt regulārus ienākumus un darba pieredzi, kā arī iespējams pozitīvu kredītvēsturi, turklāt nekustamais īpašums kalpo kā ķīla.
Ja plāno iegādāties vai uzlabot savu mājokli, hipotekārais kredīts var būt Tavs uzticamais sabiedrotais šajā ceļojumā! Lasi arī mūsu saistīto rakstu, kas varētu interesēt mūsu lasītājiem: Patēriņa kredīts ceļojumam.
Sveicināti, ceļotāji!
Mani sauc Sandis, esmu liels ceļotāju piekritējs. Katrā atvaļinājumā ceņšos saplānot kādu ceļojumu, un apceļot vietas, ko vēl neesmu redzējis. Ja, arī esi liels ceļotājs, seko līdzi blogam!
Man patīk rakstīt un dalīties pieredzē par visdažādākajiem tematiem, kas saistīti ar ceļošanu. Vai tā būtu detalizēta informācija par pārgājieniem pa Latvijas un pasaules skaistākajām takām, stāsti par drosmīgām un atmiņā paliekošām piedzīvojumu ekspedīcijām, praktiski padomi, kā padarīt ceļošanu vienkāršāku un patīkamāku, vai arī ieteikumi par oriģinālām dāvanām, kas priecētu jebkuru ceļotāju. Katrs raksts ir manas personīgās pieredzes un zināšanu atspulgs, ar domu iedvesmot citus doties jaunos piedzīvojumos.
Es ceru, ka mana pieredze un padomi palīdzēs jums atklāt jaunas horizontus un saglabāt spilgtas atmiņas no katras ceļojuma reizes. Piesekoiet mums explorers.lv un kopā dosimies uz neaizmirstamiem piedzīvojumiem!